Rendement locatif · 33250
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Sauveur (33250)
À Saint-Sauveur, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 195 320 € | 894 €/mois | 5,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Sauveur : taxe foncière à 35,09 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 déc. 2025 | Terrain | 1 RTE DE GLOMEAU | — | 50 000 € | 96 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Maison | 3A LOT LE HAMEAU DU BOIS DE CREON | 85 m² | 195 750 € | 2 303 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Terrain | LABROUSSE | — | 8 000 € | 58 €/m² |
| 20 oct. 2025 | Terrain | LES TREYTINES | — | 53 000 € | 77 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Maison | 260 LABROUSSE | 150 m² | 151 000 € | 1 007 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Terrain | LES PEYRAYRES | — | 33 000 € | 23 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Maison | 3 RTE DE JUNLANDE | 92 m² | 239 000 € | 2 598 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Terrain | 5 RTE DE LESCARGEAN | — | 45 750 € | — |
| 15 sept. 2025 | Maison | 22 RTE DE CANTERAYNE | 160 m² | 346 400 € | 2 165 €/m² |
| 15 sept. 2025 | Maison | 8 RTE DU CLOT | 70 m² | 180 000 € | 2 572 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Sauveur — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
289 m²
8,8/10135 000 €
240 m²
7,6/10489 000 €
240 m²
7,6/10489 000 €
148.65 m²
7,4/10290 000 €
192 m²
7,4/10470 000 €