Investir · 03110
Rendement, marché et risques à Saint-Rémy-en-Rollat (03110)
Faut-il investir à Saint-Rémy-en-Rollat ? Prix médian 2 374 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Rémy-en-Rollat et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 374 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
7,8 €/m²
loyers médians à Saint-Rémy-en-Rollat en 2023
Rendement brut
3,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
41,07 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Rémy-en-Rollat :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Rémy-en-Rollat avoisine 3,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Rémy-en-Rollat.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 41,07 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Rémy-en-Rollat.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 374 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 déc. 2025 | Terrain | RUE DES MARTOULETS | — | 1 € | 1 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 13 RUE DU CHAMP COUTELARD | 152 m² | 312 270 € | 2 055 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Maison | 9 RUE DES BARATHONS | 100 m² | 184 990 € | 1 850 €/m² |
| 10 nov. 2025 | Maison | 134 RUE DE MARCENAT | 150 m² | 219 100 € | 1 461 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Maison | 16 RUE DE GRAVIERE | 85 m² | 141 000 € | 1 659 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Maison | 2 RUE DES BARBES | 103 m² | 205 940 € | 2 000 €/m² |
| 26 août 2025 | Maison | 77 RUE DE VICHY | 77 m² | 103 860 € | 1 349 €/m² |
| 25 août 2025 | Maison | 6 RUE DE CHARPIGNY | 120 m² | 137 900 € | 1 150 €/m² |
| 14 août 2025 | Maison | 50 RUE DE VICHY | 75 m² | 262 300 € | 3 498 €/m² |
| 8 août 2025 | Maison | 17 RUE DES AUGEROLLES | 114 m² | 197 000 € | 1 729 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Rémy-en-Rollat — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~25 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Rémy-en-Rollat
100 m²
6,8/1075 000 €
112 m²
5,7/10149 000 €
125 m²
5,4/10172 900 €
306 m²
5,4/10170 000 €
94 m²
5,1/10170 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Saint-Rémy-en-Rollat. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.