Investir · 76840
Rendement, marché et risques à Saint-Martin-de-Boscherville (76840)
Faut-il investir à Saint-Martin-de-Boscherville ? Prix médian 3 075 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Martin-de-Boscherville et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
3 075 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,9 €/m²
loyers médians à Saint-Martin-de-Boscherville en 2023
Rendement brut
4,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
48,64 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Martin-de-Boscherville :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Martin-de-Boscherville avoisine 4,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Martin-de-Boscherville.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 48,64 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Martin-de-Boscherville.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 075 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 oct. 2025 | Maison | 17 RESIDENCE LA COTINIERE | 112 m² | 327 300 € | 2 923 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Maison | 44 RTE DU MOULIN | 166 m² | 90 240 € | 544 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Maison | 70 RTE DU MOULIN | 186 m² | 762 190 € | 4 098 €/m² |
| 4 sept. 2025 | Maison | 171 RUE CHAUSSEE SAINT GEORGES | 90 m² | 273 000 € | 3 034 €/m² |
| 29 août 2025 | Maison | 3 RES DU PARC | 208 m² | 594 350 € | 2 858 €/m² |
| 12 août 2025 | Maison | 108 RTE DU BRECY | 48 m² | 414 000 € | 8 625 €/m² |
| 21 juil. 2025 | Maison | 5 RES LE BOURG | 91 m² | 232 500 € | 2 555 €/m² |
| 17 juil. 2025 | Maison | 6 CHE DU GALOUBET | 174 m² | 452 000 € | 2 598 €/m² |
| 30 juin 2025 | Maison | 22 RTE DU MOULIN | 138 m² | 315 000 € | 2 283 €/m² |
| 2 juin 2025 | Maison | 16 CHE DES SEPT ECHOS | 194 m² | 596 490 € | 3 075 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Martin-de-Boscherville — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~20 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Martin-de-Boscherville
2500 m²
7,0/1060 000 €
130 m²
6,9/10239 500 €
129 m²
6,8/10239 500 €
178 m²
6,5/10455 000 €
100 m²
6,4/10265 000 €