Rendement locatif · 22480
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Connan (22480)
À Saint-Connan, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 123 595 € | 600 €/mois | 5,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Connan : taxe foncière à 48,54 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 oct. 2025 | Maison | 14 L ETANG NEUF | 97 m² | 93 000 € | 959 €/m² |
| 8 sept. 2025 | Terrain | CANABEC | — | 9 500 € | 17 €/m² |
| 23 juil. 2025 | Maison | 1 GALBOUAN D EN HAUT | 32 m² | 500 € | 16 €/m² |
| 23 juil. 2025 | Local | 1 RUE DES FORGES | 29 m² | 1 000 € | 35 €/m² |
| 5 juin 2025 | Maison | 12 KERDAVID | 90 m² | 60 000 € | 667 €/m² |
| 24 avr. 2025 | Maison | 1 MOULIN DE LA VILLE NEUVE | 22 m² | 210 000 € | 9 546 €/m² |
| 11 avr. 2025 | Terrain | PRAT FANTEN | — | 11 500 € | 1 €/m² |
| 27 févr. 2025 | Maison | 4 COLDABRY | 85 m² | 80 000 € | 942 €/m² |
| 15 févr. 2025 | Maison | 1 L ETANG NEUF | 61 m² | 69 500 € | 1 140 €/m² |
| 10 janv. 2025 | Maison | 5 RUE DES LILAS | 130 m² | 190 000 € | 1 462 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Connan — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
92 m²
5,6/1085 000 €
110 m²
5,6/1085 000 €
100 m²
5,5/1090 100 €
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5,0/1076 300 €
216 m²
5,0/10119 000 €