Investir · 22150
Rendement, marché et risques à Saint-Carreuc (22150)
Faut-il investir à Saint-Carreuc ? Prix médian 1 881 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Carreuc et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 881 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,9 €/m²
loyers médians à Saint-Carreuc en 2023
Rendement brut
5,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
43,52 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Carreuc :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Carreuc avoisine 5,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Carreuc.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 43,52 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Carreuc.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 881 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Carreuc — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~12 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Carreuc
825 m²
5,0/1080 000 €
499 m²
5,0/1039 000 €
124 m²
4,5/10187 050 €
87 m²
4,4/10171 450 €
86 m²
4,4/10166 890 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 déc. 2025 | Maison | 4 RUE DU BOIS | 73 m² | 137 000 € | 1 877 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Appartement | 14 RUE DU CENTRE | 63 m² | 95 000 € | 1 508 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Terrain | LE COUDRAY | — | 1 700 € | 1 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Terrain | LE COUDRAY | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Maison | 22 RUE DE LA CROIX BOTREL | 66 m² | 130 000 € | 1 970 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Terrain | 3B VEN DES CLOS | — | 836 € | 30 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Terrain | LES COTIAUX | — | 2 500 € | 1 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Maison | 5314 LA VAUNUBLE | 54 m² | 90 000 € | 1 667 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Terrain | LA ROSE DES VENTS | — | 20 000 € | 3 €/m² |
| 9 sept. 2025 | Terrain | COCOLIN | — | 1 602 € | 1 €/m² |