Rendement locatif · 22150
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Carreuc (22150)
À Saint-Carreuc, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Saint-Carreuc et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 178 695 € | 716 €/mois | 4,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Carreuc : taxe foncière à 43,52 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Carreuc — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
825 m²
5,0/1080 000 €
499 m²
5,0/1039 000 €
124 m²
4,5/10187 050 €
87 m²
4,4/10171 450 €
86 m²
4,4/10166 890 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 déc. 2025 | Maison | 4 RUE DU BOIS | 73 m² | 137 000 € | 1 877 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Appartement | 14 RUE DU CENTRE | 63 m² | 95 000 € | 1 508 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Terrain | LE COUDRAY | — | 1 700 € | 1 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Terrain | LE COUDRAY | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Maison | 22 RUE DE LA CROIX BOTREL | 66 m² | 130 000 € | 1 970 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Terrain | 3B VEN DES CLOS | — | 836 € | 30 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Terrain | LES COTIAUX | — | 2 500 € | 1 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Maison | 5314 LA VAUNUBLE | 54 m² | 90 000 € | 1 667 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Terrain | LA ROSE DES VENTS | — | 20 000 € | 3 €/m² |
| 9 sept. 2025 | Terrain | COCOLIN | — | 1 602 € | 1 €/m² |