Investir · 38160
Rendement, marché et risques à Saint Antoine l'Abbaye (38160)
Faut-il investir à Saint Antoine l'Abbaye ? Prix médian 2 414 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint Antoine l'Abbaye et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 414 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,9 €/m²
loyers médians à Saint Antoine l'Abbaye en 2023
Rendement brut
4,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
40,56 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint Antoine l'Abbaye :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint Antoine l'Abbaye avoisine 4,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint Antoine l'Abbaye.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 40,56 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint Antoine l'Abbaye.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 414 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 oct. 2025 | Terrain | AU LARYS | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Maison | 5055 PORTE DE LYON | 95 m² | 170 000 € | 1 790 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Maison | 5013 PL FERDINAND GILIBERT | 45 m² | 82 000 € | 1 823 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Maison | 1195 CHE ABRAHAM | 106 m² | 400 000 € | 3 774 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Maison | 5328 GR GRANDE RUE | 130 m² | 208 000 € | 1 600 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Maison | 5330 GR GRANDE RUE | 142 m² | 263 200 € | 1 854 €/m² |
| 28 août 2025 | Terrain | CHAPAIZE | — | 50 000 € | 2 €/m² |
| 28 août 2025 | Terrain | A LA CHOPIERE | — | 7 000 € | 1 €/m² |
| 28 août 2025 | Terrain | CHAPAIZE | — | 3 150 € | 1 €/m² |
| 26 août 2025 | Maison | 5161B AU LARYS | 98 m² | 274 000 € | 2 796 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint Antoine l'Abbaye — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~13 biens passent le seuil chaque semaine à Saint Antoine l'Abbaye
141 m²
6,6/10275 000 €
144 m²
6,0/10326 000 €
235 m²
6,0/10299 000 €
143 m²
5,9/10326 000 €
190 m²
5,7/10203 000 €