Investir · 76430
Rendement, marché et risques à Sainneville (76430)
Faut-il investir à Sainneville ? Prix médian 2 637 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Sainneville et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 637 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
12,1 €/m²
loyers médians à Sainneville en 2023
Rendement brut
5,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
41,80 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Sainneville :
Le rendement locatif brut indicatif à Sainneville avoisine 5,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Sainneville.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 41,80 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Sainneville.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 637 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 déc. 2025 | Maison | 64 SEN DE LA COUR SOUVERAINE | 77 m² | 130 000 € | 1 689 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Maison | 54 CHE DE LA FORGE | 62 m² | 142 500 € | 2 299 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Maison | 1017 RTE DU MOIGNAN | 93 m² | 320 000 € | 3 441 €/m² |
| 14 août 2025 | Terrain | COUR SOUVERAINE | — | 17 000 € | 15 €/m² |
| 12 août 2025 | Maison | 30 RTE DES CERISIERS | 135 m² | 310 000 € | 2 297 €/m² |
| 4 août 2025 | Maison | 212 RTE DE L'EGLISE | 105 m² | 303 000 € | 2 886 €/m² |
| 17 juil. 2025 | Maison | 608 RTE DE MONTIVILLIERS | 192 m² | 760 000 € | 3 959 €/m² |
| 1 juil. 2025 | Maison | 267 RTE DE L'EGLISE | 84 m² | 210 000 € | 2 500 €/m² |
| 30 juin 2025 | Maison | 545 RTE DE L'EGLISE | 128 m² | 360 000 € | 2 813 €/m² |
| 16 juin 2025 | Maison | 123 RTE DE L'EGLISE | 59 m² | 131 000 € | 2 221 €/m² |