Investir · 76430
Rendement, marché et risques à Saint-Aubin-Routot (76430)
Faut-il investir à Saint-Aubin-Routot ? Prix médian 2 332 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Aubin-Routot et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 332 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,4 €/m²
loyers médians à Saint-Aubin-Routot en 2023
Rendement brut
5,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
41,78 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Aubin-Routot :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Aubin-Routot avoisine 5,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Aubin-Routot.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 41,78 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Aubin-Routot.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 332 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Terrain | ROUTE DEPARTEMENTALE 6015 | — | 6 000 € | 15 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 18 LOT LES TILLEULS | 152 m² | 389 000 € | 2 560 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 22 ROUTE DEPARTEMENTALE 6015 | 87 m² | 260 000 € | 2 989 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Maison | 34 ROUTE DEPARTEMENTALE 6015 | 84 m² | 170 000 € | 2 024 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Terrain | D 6015 | — | 5 297 € | 13 €/m² |
| 11 août 2025 | Maison | 1183 RUE DU FOUR A CHAUX | 104 m² | 245 000 € | 2 356 €/m² |
| 29 juil. 2025 | Maison | 11 CHE DU BOIS | 155 m² | 237 520 € | 1 533 €/m² |
| 28 juil. 2025 | Terrain | 45C RTE VIEILLE ROUTE LA BOTTE | — | 113 000 € | 101 €/m² |
| 4 juin 2025 | Maison | 19 RUE DU VAL BOSQUET | 80 m² | 276 000 € | 3 450 €/m² |
| 4 juin 2025 | Maison | 7 RTE VIEILLE ROUTE LA BOTTE | 114 m² | 210 000 € | 1 843 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Aubin-Routot — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~11 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Aubin-Routot
93 m²
7,1/10190 000 €
80 m²
6,9/10173 140 €
98 m²
6,6/10242 410 €
101 m²
6,5/10235 906 €
150 m²
6,4/10299 000 €