Investir · 20121
Rendement, marché et risques à Rosazia (20121)
Faut-il investir à Rosazia ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Rosazia et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Taxe foncière (taux)
19,80 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Rosazia :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Rosazia — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 19,80 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Rosazia.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 mars 2024 | Maison | 5001A ACQUABONA | 117 m² | 159 000 € | 1 359 €/m² |
| 13 juil. 2023 | Maison | 6 NOVALA | 85 m² | 10 000 € | 118 €/m² |
| 21 févr. 2023 | Appartement | 5026 PIETRALAJA | 30 m² | 12 000 € | 400 €/m² |
| 10 oct. 2022 | Terrain | BURELU | — | 17 000 € | 1 €/m² |
| 10 oct. 2022 | Terrain | BURELU | — | 23 780 € | 1 €/m² |
| 25 août 2022 | Terrain | CHIOSU | — | 2 000 € | 6 €/m² |
| 9 juin 2022 | Maison | 5004 NOVALA | 62 m² | 80 000 € | 1 291 €/m² |
| 12 janv. 2022 | Appartement | 5026 PIETRALAJA | 58 m² | 61 000 € | 1 052 €/m² |
| 4 nov. 2021 | Maison | 5004 NOVALA | 62 m² | 67 855 € | 1 095 €/m² |
| 20 oct. 2020 | Terrain | CROCE | — | 15 000 € | 47 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Rosazia — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Rosazia
40 m²
6,0/1069 000 €
152 m²
5,3/10299 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Rosazia. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.