Investir · 89220
Rendement, marché et risques à Rogny-les-Sept-Écluses (89220)
Faut-il investir à Rogny-les-Sept-Écluses ? Prix médian 1 272 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Rogny-les-Sept-Écluses et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 272 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
7,2 €/m²
loyers médians à Rogny-les-Sept-Écluses en 2023
Rendement brut
6,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
46,49 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Rogny-les-Sept-Écluses :
Le rendement locatif brut indicatif à Rogny-les-Sept-Écluses avoisine 6,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Rogny-les-Sept-Écluses.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 46,49 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Rogny-les-Sept-Écluses.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 272 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 déc. 2025 | Maison | 29 RUE GASPARD DE COLIGNY | 48 m² | 20 000 € | 417 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Terrain | CHAMP DE COTTARD | — | 40 000 € | 13 €/m² |
| 29 nov. 2025 | Maison | 2 RUE LEON JAUPITRE | 20 m² | 55 000 € | 2 750 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 8 RTE DE CHAMPCEVRAIS | 65 m² | 92 000 € | 1 416 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Maison | 9019 LOT LE COLOMBIER | 75 m² | 110 000 € | 1 467 €/m² |
| 25 juil. 2025 | Maison | 468 LA BRULERIE | 30 m² | 60 000 € | 2 000 €/m² |
| 24 juil. 2025 | Maison | 14 AV DES BOUVREUILS | 81 m² | 77 670 € | 959 €/m² |
| 22 juil. 2025 | Maison | 11 PASSAGE DU LAC | 82 m² | 131 100 € | 1 599 €/m² |
| 15 juil. 2025 | Maison | 33 RUE DE LA PUISAYE | 40 m² | 77 000 € | 1 925 €/m² |
| 6 mai 2025 | Maison | 405 LA CRASNE | 61 m² | 428 300 € | 7 022 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Rogny-les-Sept-Écluses — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~23 biens passent le seuil chaque semaine à Rogny-les-Sept-Écluses
120 m²
6,2/10129 000 €
35 m²
6,1/1036 500 €
7682 m²
5,7/1055 000 €
885 m²
5,6/1014 500 €
80 m²
5,5/1059 000 €