Rendement locatif · 10280
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Rilly-Sainte-Syre (10280)
À Rilly-Sainte-Syre, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 167 770 € | 841 €/mois | 6,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Rilly-Sainte-Syre : taxe foncière à 34,36 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 oct. 2025 | Maison | 90 RUE SAINT SAVINIEN | 51 m² | 120 000 € | 2 353 €/m² |
| 29 juil. 2025 | Terrain | LE GUET | — | 4 000 € | 2 €/m² |
| 24 juil. 2025 | Maison | 14 RUE DE L'ECOLE | 80 m² | 20 000 € | 250 €/m² |
| 30 juin 2025 | Terrain | LA BRIE | — | 2 997 € | 2 €/m² |
| 10 janv. 2025 | Maison | 1 L EGLISE | 184 m² | 125 000 € | 680 €/m² |
| 23 sept. 2024 | Terrain | LE GUET | — | 1 550 € | 1 €/m² |
| 1 août 2024 | Terrain | LA CHAPELOTTE | — | 13 000 € | 21 €/m² |
| 1 août 2024 | Maison | 63 RUE SAINT SAVINIEN | 95 m² | 107 000 € | 1 127 €/m² |
| 24 juin 2024 | Terrain | LE CANDIS | — | 2 897 € | 1 €/m² |
| 17 mai 2024 | Maison | 114 RUE SAINT SAVINIEN | 90 m² | 160 000 € | 1 778 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Rilly-Sainte-Syre — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
161 m²
5,7/10190 000 €
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