Investir · 10280
Rendement, marché et risques à Rilly-Sainte-Syre (10280)
Faut-il investir à Rilly-Sainte-Syre ? Prix médian 1 766 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Rilly-Sainte-Syre et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 766 €/m²
Ventes DVF 2021
Loyer médian
11,2 €/m²
loyers médians à Rilly-Sainte-Syre en 2023
Rendement brut
7,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
34,36 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Rilly-Sainte-Syre :
Le rendement locatif brut indicatif à Rilly-Sainte-Syre avoisine 7,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Rilly-Sainte-Syre.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 34,36 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Rilly-Sainte-Syre.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 766 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 oct. 2025 | Maison | 90 RUE SAINT SAVINIEN | 51 m² | 120 000 € | 2 353 €/m² |
| 29 juil. 2025 | Terrain | LE GUET | — | 4 000 € | 2 €/m² |
| 24 juil. 2025 | Maison | 14 RUE DE L'ECOLE | 80 m² | 20 000 € | 250 €/m² |
| 30 juin 2025 | Terrain | LA BRIE | — | 2 997 € | 2 €/m² |
| 10 janv. 2025 | Maison | 1 L EGLISE | 184 m² | 125 000 € | 680 €/m² |
| 23 sept. 2024 | Terrain | LE GUET | — | 1 550 € | 1 €/m² |
| 1 août 2024 | Terrain | LA CHAPELOTTE | — | 13 000 € | 21 €/m² |
| 1 août 2024 | Maison | 63 RUE SAINT SAVINIEN | 95 m² | 107 000 € | 1 127 €/m² |
| 24 juin 2024 | Terrain | LE CANDIS | — | 2 897 € | 1 €/m² |
| 17 mai 2024 | Maison | 114 RUE SAINT SAVINIEN | 90 m² | 160 000 € | 1 778 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Rilly-Sainte-Syre — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Rilly-Sainte-Syre
161 m²
5,7/10190 000 €
92 m²
4,8/10118 000 €