Investir · 20229
Rendement, marché et risques à Rapaggio (20229)
Faut-il investir à Rapaggio ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Rapaggio et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Taxe foncière (taux)
26,50 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Rapaggio :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Rapaggio — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 26,50 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Rapaggio.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 sept. 2024 | Terrain | RAPAGGIO | — | 1 000 € | 4 €/m² |
| 21 août 2023 | Terrain | RAPAGGIO | — | 2 000 € | 19 €/m² |
| 24 juin 2022 | Terrain | SAN CIPRIANO | — | 7 442 € | 1 €/m² |
| 1 juin 2022 | Maison | 5034 GRANAJOLA | 142 m² | 287 660 € | 2 026 €/m² |
| 24 févr. 2022 | Terrain | POGGIOLO | — | 442 000 € | 1 474 €/m² |
| 3 juin 2021 | Terrain | ACQUA ACITOSA | — | 69 109 € | 9 €/m² |
| 3 mai 2021 | Terrain | SORBOLO | — | 2 000 € | 14 €/m² |
| 5 mars 2021 | Terrain | PORCAJO | — | 4 000 € | 8 €/m² |
| 14 févr. 2020 | Appartement | 5017A RAPAGGIO | 43 m² | — | — |
| 17 juil. 2017 | Terrain | RAPAGGIO | — | 4 200 € | 42 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Rapaggio. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.