Investir · 20229
Rendement, marché et risques à Carcheto-Brustico (20229)
Faut-il investir à Carcheto-Brustico ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Carcheto-Brustico et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Taxe foncière (taux)
24,14 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Carcheto-Brustico :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Carcheto-Brustico — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 24,14 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Carcheto-Brustico.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 nov. 2025 | Terrain | CHIOSO | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 24 sept. 2024 | Terrain | VIGNALI | — | 2 087 € | 7 €/m² |
| 26 juil. 2024 | Terrain | SOLANE | — | 15 000 € | 3 €/m² |
| 30 mars 2023 | Terrain | CASTELLO | — | 3 000 € | 30 €/m² |
| 13 févr. 2023 | Appartement | 5060 POGGIALE | 67 m² | 164 492 € | 2 456 €/m² |
| 6 déc. 2022 | Terrain | COSTA | — | — | — |
| 6 sept. 2022 | Terrain | CAVA | — | 1 013 € | 1 €/m² |
| 6 sept. 2022 | Terrain | POGGIO | — | — | — |
| 25 janv. 2022 | Terrain | POGGIALE | — | 96 € | 1 €/m² |
| 25 janv. 2022 | Terrain | MERTINACCIO | — | 1 755 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Carcheto-Brustico. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.