Investir · 80310
Rendement, marché et risques à Picquigny (80310)
Faut-il investir à Picquigny ? Prix médian 1 847 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Picquigny et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 847 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,3 €/m²
loyers médians à Picquigny en 2023
Rendement brut
6,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
52,03 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Picquigny :
Le rendement locatif brut indicatif à Picquigny avoisine 6,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Picquigny.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 52,03 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Picquigny.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 847 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Terrain | PICQUIGNY | — | 600 € | 4 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Maison | 176 RUE DE SAINT PIERRE | 79 m² | 100 000 € | 1 266 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Terrain | LANNOY | — | 12 000 € | 9 €/m² |
| 2 sept. 2025 | Maison | 254 RUE DE SAINT PIERRE | 55 m² | 99 900 € | 1 817 €/m² |
| 14 août 2025 | Maison | 68 MAIL LOUIS XI | 81 m² | 158 000 € | 1 951 €/m² |
| 8 août 2025 | Maison | 28 CHE DE HALAGE | 83 m² | 147 740 € | 1 780 €/m² |
| 29 juil. 2025 | Maison | 160 RUE MADAME DE SEVIGNE | 135 m² | 183 900 € | 1 363 €/m² |
| 2 juil. 2025 | Maison | 2 RUE DU 60EME R.I. | 45 m² | 60 000 € | 1 334 €/m² |
| 18 juin 2025 | Maison | 127 RUE DU 60EME R.I. | 77 m² | 92 000 € | 1 195 €/m² |
| 16 juin 2025 | Appartement | 105 PL DU GENERAL DE GAULLE | 30 m² | 14 000 € | 467 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Picquigny — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~21 biens passent le seuil chaque semaine à Picquigny
70 m²
6,8/1089 900 €
97 m²
6,8/10134 900 €
110 m²
6,6/1098 000 €
121 m²
6,5/10124 000 €
1600 m²
6,4/1065 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Picquigny. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.