Investir · 85670
Rendement, marché et risques à Palluau (85670)
Faut-il investir à Palluau ? Prix médian 1 823 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Palluau et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 823 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,9 €/m²
loyers médians à Palluau en 2023
Rendement brut
5,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
38,28 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Palluau :
Le rendement locatif brut indicatif à Palluau avoisine 5,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Palluau.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,28 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Palluau.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 823 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 nov. 2025 | Terrain | LA PREVOTE | — | 48 000 € | 131 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 18 RUE DU MOULIN DU TERRIER | 75 m² | 123 000 € | 1 640 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Maison | 12 RUE DES MURIERS | 93 m² | 269 500 € | 2 898 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Terrain | LA PREVOTE | — | 45 000 € | 132 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 4 LA BONNETIERE | 101 m² | 177 000 € | 1 753 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Terrain | 7 AV DE LA REPUBLIQUE | — | 81 756 € | 21 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Terrain | LA PREVOTE | — | 46 000 € | 130 €/m² |
| 9 sept. 2025 | Maison | 12 RUE DE LATTRE DE TASSIGNY | 65 m² | 110 000 € | 1 693 €/m² |
| 4 sept. 2025 | Terrain | LA PREVOTE | — | 46 000 € | 132 €/m² |
| 2 sept. 2025 | Maison | 34 RUE DE LA CROIX SORIN | 92 m² | 256 640 € | 2 790 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Palluau — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Palluau
116 m²
7,1/10170 000 €
192 m²
7,1/10247 500 €
214 m²
7,0/10370 000 €
82 m²
7,0/10138 000 €
82 m²
6,9/10137 019 €