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Investir à Aizenay
Rendement, marché et risques à Aizenay (85190)
À Aizenay, le prix médian au m² est d’environ 2 791 €/m², le loyer médian s’établit autour de 11,2 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 4,8 %.
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Prix médian · appartement
2 791 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
2 432 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,2 €/m²
loyers médians Aizenay (2025)
Rendement brut
4,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
45,09 %
Taux global bâti 2025
Rendement locatif à Aizenay
Le rendement locatif brut indicatif à Aizenay avoisine 4,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Aizenay.
Fiscalité locale à Aizenay
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 45,09 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Aizenay.
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