Rendement locatif · 64150
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Os-Marsillon (64150)
À Os-Marsillon, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Os-Marsillon et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 180 975 € | 897 €/mois | 5,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Os-Marsillon : taxe foncière à 22,00 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Os-Marsillon — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
95 m²
5,2/10260 000 €
133 m²
5,0/10275 500 €
3414 m²
5,0/1074 280 €
816 m²
5,0/1055 000 €
5914 m²
5,0/10128 280 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 déc. 2025 | Maison | 5002 LA CARRERE | 92 m² | 338 000 € | 3 674 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Terrain | BACH | — | 14 500 € | 1 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Maison | 5315 JUSTA | 160 m² | 212 000 € | 1 325 €/m² |
| 4 sept. 2025 | Maison | 5 RUE DU PIGEONNIER | 108 m² | 240 000 € | 2 223 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Maison | 17B RUE DE LA BARTHE | 113 m² | 243 200 € | 2 153 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Maison | LA CARRERE | 105 m² | 304 450 € | 2 900 €/m² |
| 24 juil. 2025 | Maison | 5238 TREZIOUS | 143 m² | 306 050 € | 2 141 €/m² |
| 4 juil. 2025 | Maison | 5010 LA CARRERE | 105 m² | 189 000 € | 1 800 €/m² |
| 2 juil. 2025 | Terrain | JUSTA | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 29 avr. 2025 | Terrain | JUSTA | — | 37 458 € | 39 €/m² |