Rendement locatif · 58500
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Oisy (58500)
À Oisy, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 12,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 60 705 € | 655 €/mois | 12,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Oisy : taxe foncière à 38,08 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 nov. 2025 | Terrain | VIGNES DU CHAMP ROBERT | — | 34 177 € | 1 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Maison | 3 RUE SAINTE ANNE | 101 m² | 30 000 € | 298 €/m² |
| 10 juin 2025 | Maison | 12 RUE DE BILLY | 72 m² | 55 000 € | 764 €/m² |
| 20 mai 2025 | Maison | 3 PL DE LA FONTAINE | 47 m² | 30 000 € | 639 €/m² |
| 30 avr. 2025 | Maison | 38 RUE DES CROIX | 58 m² | 30 000 € | 518 €/m² |
| 30 avr. 2025 | Maison | 4 CHE DE LA CROISILLOTTE | 53 m² | 28 000 € | 529 €/m² |
| 17 janv. 2025 | Maison | 15 RUE DE CHARMOIS | 70 m² | 60 000 € | 858 €/m² |
| 21 nov. 2024 | Maison | 4 RLE RETRECIE | 90 m² | 44 828 € | 499 €/m² |
| 2 nov. 2024 | Terrain | LA PROUELLE | — | 450 € | 1 €/m² |
| 26 oct. 2024 | Maison | 7 RUE DE CHARMOIS | 38 m² | 5 058 € | 134 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Oisy — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
88 m²
8,7/10302 900 €
450 m²
8,7/101 570 000 €
270 m²
8,7/10899 000 €
122 m²
8,6/10399 000 €
182 m²
8,6/10599 000 €