Rendement locatif · 58460
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Trucy-l'Orgueilleux (58460)
À Trucy-l'Orgueilleux, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 9,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 80 085 € | 655 €/mois | 9,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Trucy-l'Orgueilleux : taxe foncière à 41,45 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Trucy-l'Orgueilleux — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
164 m²
4,7/1086 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 nov. 2025 | Terrain | COTAS DE GOULE | — | 2 160 € | 1 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Maison | 2 RUE DE LA CRESTOSSE | 48 m² | 31 000 € | 646 €/m² |
| 23 mai 2025 | Terrain | CROIX DE SAINT MARC | — | 580 € | 1 €/m² |
| 6 mai 2025 | Maison | 2 RUE DU SACRE COEUR | 42 m² | 8 000 € | 191 €/m² |
| 25 mars 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 12 000 € | 12 €/m² |
| 7 déc. 2024 | Terrain | CHAMPS CHARRON | — | 5 900 € | 2 €/m² |
| 9 août 2024 | Maison | 5 RUE DES DAMES | 107 m² | 60 000 € | 561 €/m² |
| 12 juin 2024 | Terrain | BEAUREGARD | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 23 déc. 2023 | Terrain | LE BOURG | — | 750 € | 5 €/m² |
| 23 déc. 2023 | Maison | VIGNE DES CLOUS | 95 m² | 126 000 € | 1 327 €/m² |