Investir · 60220
Rendement, marché et risques à Monceaux-l'Abbaye (60220)
Faut-il investir à Monceaux-l'Abbaye ? Prix médian 1 756 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Monceaux-l'Abbaye et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 756 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
9,7 €/m²
loyers médians à Monceaux-l'Abbaye en 2023
Rendement brut
6,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
40,00 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Monceaux-l'Abbaye :
Le rendement locatif brut indicatif à Monceaux-l'Abbaye avoisine 6,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Monceaux-l'Abbaye.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 40,00 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Monceaux-l'Abbaye.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 756 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Monceaux-l'Abbaye — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Monceaux-l'Abbaye
90 m²
4,5/10160 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 sept. 2025 | Maison | 4 RUE DU GRAND CHEMIN | 100 m² | 78 000 € | 780 €/m² |
| 29 août 2025 | Maison | 22 RUE VERTE | 99 m² | 155 500 € | 1 571 €/m² |
| 1 août 2025 | Maison | 6 RUE DE L'EGOUCHET | 85 m² | 100 000 € | 1 177 €/m² |
| 23 juin 2025 | Maison | 24 RUE DES PUITS | 103 m² | 60 000 € | 583 €/m² |
| 30 juin 2023 | Terrain | 7 RUE DU TOUR DE VILLE | — | 30 000 € | 29 €/m² |
| 31 janv. 2023 | Terrain | LE BAS DU BOIS DE L EGOUCH | — | 1 210 € | 1 €/m² |
| 8 sept. 2022 | Terrain | LES ARBRES COLETTE | — | 82 785 € | 1 €/m² |
| 9 juil. 2022 | Maison | 1B RUE DES PUITS | 78 m² | 140 000 € | 1 795 €/m² |
| 2 juil. 2022 | Terrain | 7 RUE DU TOUR DE VILLE | — | 15 000 € | 15 €/m² |
| 29 mars 2022 | Maison | 4 RUE DES PUITS | 110 m² | 125 000 € | 1 137 €/m² |