Rendement locatif · 54580
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Moineville (54580)
À Moineville, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Moineville et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 214 700 € | 987 €/mois | 5,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Moineville : taxe foncière à 37,26 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Moineville (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Moineville.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Moineville — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
220 m²
6,2/10255 000 €
305 m²
6,0/10490 000 €
222 m²
5,8/10409 000 €
143 m²
5,5/10119 000 €
120 m²
5,2/10289 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Maison | 20 RUE DE L ORNE | 162 m² | 206 000 € | 1 272 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Appartement | 58 RUE DE LA ROCHE | 98 m² | 138 000 € | 1 409 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Maison | 90 RUE DU MOULIN | 121 m² | 101 550 € | 840 €/m² |
| 28 août 2025 | Maison | 7 RUE DE L EGLISE | 98 m² | 181 250 € | 1 850 €/m² |
| 20 août 2025 | Maison | 23 LOT LES HUIT JOURNAUX | 143 m² | 292 900 € | 2 049 €/m² |
| 5 août 2025 | Terrain | BEAUMONT | — | 100 € | 1 €/m² |
| 5 août 2025 | Maison | 2 RUE CAMILLE CAVALLIER | 85 m² | 205 200 € | 2 415 €/m² |
| 28 juil. 2025 | Terrain | LE VLG | — | 8 000 € | 5 €/m² |
| 2 juil. 2025 | Maison | 25 RUE DES ROSES | 45 m² | 50 000 € | 1 112 €/m² |
| 1 juil. 2025 | Maison | 4 RUE MICHEL DINET | 87 m² | 237 500 € | 2 730 €/m² |