Investir · 54580
Rendement, marché et risques à Moineville (54580)
Faut-il investir à Moineville ? Prix médian 2 260 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Moineville et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
2 260 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,3 €/m²
loyers médians à Moineville en 2023
Rendement brut
4,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
37,26 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Moineville :
Le rendement locatif brut indicatif à Moineville avoisine 4,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Moineville.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 37,26 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Moineville.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 260 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Maison | 20 RUE DE L ORNE | 162 m² | 206 000 € | 1 272 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Appartement | 58 RUE DE LA ROCHE | 98 m² | 138 000 € | 1 409 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Maison | 90 RUE DU MOULIN | 121 m² | 101 550 € | 840 €/m² |
| 28 août 2025 | Maison | 7 RUE DE L EGLISE | 98 m² | 181 250 € | 1 850 €/m² |
| 20 août 2025 | Maison | 23 LOT LES HUIT JOURNAUX | 143 m² | 292 900 € | 2 049 €/m² |
| 5 août 2025 | Terrain | BEAUMONT | — | 100 € | 1 €/m² |
| 5 août 2025 | Maison | 2 RUE CAMILLE CAVALLIER | 85 m² | 205 200 € | 2 415 €/m² |
| 28 juil. 2025 | Terrain | LE VLG | — | 8 000 € | 5 €/m² |
| 2 juil. 2025 | Maison | 25 RUE DES ROSES | 45 m² | 50 000 € | 1 112 €/m² |
| 1 juil. 2025 | Maison | 4 RUE MICHEL DINET | 87 m² | 237 500 € | 2 730 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Moineville — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~13 biens passent le seuil chaque semaine à Moineville
220 m²
6,2/10255 000 €
305 m²
6,0/10490 000 €
222 m²
5,8/10409 000 €
143 m²
5,5/10119 000 €
120 m²
5,2/10289 000 €