Rendement locatif · 17780
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Moëze (17780)
À Moëze, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Moëze et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 226 005 € | 922 €/mois | 4,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Moëze : taxe foncière à 46,44 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Moëze (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Moëze.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Moëze — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
190 m²
5,9/10299 000 €
200 m²
5,9/10301 815 €
200 m²
5,9/10295 000 €
175 m²
5,7/10299 900 €
73 m²
5,7/10163 080 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 66 AV DU GEN DE GAULLE | 120 m² | 186 000 € | 1 550 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 56 000 € | 94 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Terrain | LUSSEBARDE | — | 13 987 € | 1 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Maison | 5076 LA MAISON BLANCHE | 65 m² | 79 940 € | 1 230 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 11B RUE DES DAMES | 33 m² | 253 000 € | 7 667 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Terrain | LUSSEBARDE | — | 69 946 € | 1 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 66 000 € | 341 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Terrain | PRISE DE FORAN | — | 3 995 € | 1 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Terrain | LE PERE | — | 53 496 € | 1 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Maison | 19T AV DU GEN DE GAULLE | 64 m² | 105 000 € | 1 641 €/m² |