Investir · 17780
Rendement, marché et risques à Moëze (17780)
Faut-il investir à Moëze ? Prix médian 2 379 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Moëze et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 379 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
12,0 €/m²
loyers médians à Moëze en 2023
Rendement brut
6,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
46,44 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Moëze :
Le rendement locatif brut indicatif à Moëze avoisine 6,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Moëze.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 46,44 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Moëze.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 379 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 66 AV DU GEN DE GAULLE | 120 m² | 186 000 € | 1 550 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 56 000 € | 94 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Terrain | LUSSEBARDE | — | 13 987 € | 1 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Maison | 5076 LA MAISON BLANCHE | 65 m² | 79 940 € | 1 230 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 11B RUE DES DAMES | 33 m² | 253 000 € | 7 667 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Terrain | LUSSEBARDE | — | 69 946 € | 1 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 66 000 € | 341 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Terrain | PRISE DE FORAN | — | 3 995 € | 1 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Terrain | LE PERE | — | 53 496 € | 1 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Maison | 19T AV DU GEN DE GAULLE | 64 m² | 105 000 € | 1 641 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Moëze — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~20 biens passent le seuil chaque semaine à Moëze
190 m²
5,9/10299 000 €
200 m²
5,9/10301 815 €
200 m²
5,9/10295 000 €
175 m²
5,7/10299 900 €
73 m²
5,7/10163 080 €