Investir · 17780
Rendement, marché et risques à Saint-Froult (17780)
Faut-il investir à Saint-Froult ? Prix médian 2 353 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Froult et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 353 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
12,0 €/m²
loyers médians à Saint-Froult en 2023
Rendement brut
6,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
47,99 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Froult :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Froult avoisine 6,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Froult.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 47,99 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Froult.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 353 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Terrain | CLAIRES DE MON PORTAIL | — | 15 000 € | 1 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Terrain | LA CHOISIERE | — | 8 675 € | 1 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Maison | 5 RUE DE L EUROPE | 118 m² | 200 000 € | 1 695 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Terrain | LES BOURDEAUX | — | 52 000 € | 73 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Maison | 9 CHE DU CIMETIERE | 111 m² | 167 000 € | 1 505 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Maison | 11 RUE DES BORDEAUX | 120 m² | 267 000 € | 2 225 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Maison | 9001 CHE DE LA PRISE A ROBION | 14 m² | 53 000 € | 3 786 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Maison | 34 RUE DE L IMPERVEE | 85 m² | 233 200 € | 2 744 €/m² |
| 13 août 2025 | Maison | 9002 PRISE A ROBION | 14 m² | 66 000 € | 4 715 €/m² |
| 22 juil. 2025 | Terrain | LA GROIE | — | 150 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Froult — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~16 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Froult
759 m²
6,6/1068 000 €
4150 m²
6,2/10150 000 €
218 m²
5,8/10487 000 €
94 m²
5,5/10249 000 €
107 m²
5,4/10259 880 €