Investir · 72540
Rendement, marché et risques à Mareil-en-Champagne (72540)
Faut-il investir à Mareil-en-Champagne ? Prix médian 1 579 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Mareil-en-Champagne et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 579 €/m²
Ventes DVF 2021
Loyer médian
7,8 €/m²
loyers médians à Mareil-en-Champagne en 2023
Rendement brut
5,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
36,58 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Mareil-en-Champagne :
Le rendement locatif brut indicatif à Mareil-en-Champagne avoisine 5,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Mareil-en-Champagne.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 36,58 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Mareil-en-Champagne.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 579 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 déc. 2025 | Maison | 5083 LA MENETERIE | 56 m² | 51 000 € | 911 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Maison | 12 RUE DE LA MOLIERE | 128 m² | 155 000 € | 1 211 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Maison | 5079 LE PERRAY | 103 m² | 105 000 € | 1 020 €/m² |
| 20 oct. 2025 | Terrain | LES MONTANGENAUX | — | 32 000 € | 1 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Maison | 7 RUE DU VOLIER | 150 m² | 145 400 € | 970 €/m² |
| 21 juil. 2025 | Maison | 34 RUE PRINCIPALE | 76 m² | 72 500 € | 954 €/m² |
| 26 juin 2025 | Terrain | LES MONTANGENAUX | — | 17 000 € | 12 €/m² |
| 6 mai 2025 | Maison | 4 RUE DU VOLIER | 37 m² | 15 000 € | 406 €/m² |
| 11 avr. 2025 | Local | 5130 RTE DE LOUE | 1439 m² | 180 000 € | 126 €/m² |
| 27 févr. 2025 | Maison | 21 RUE PRINCIPALE | 53 m² | 80 000 € | 1 510 €/m² |