Rendement locatif · 29260
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Loc-Brévalaire (29260)
À Loc-Brévalaire, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 162 925 € | 847 €/mois | 6,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Loc-Brévalaire : taxe foncière à 28,84 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 août 2025 | Terrain | KERSUAT | — | 65 000 € | 88 €/m² |
| 21 juin 2025 | Maison | POUL AR BAQUET | 29 m² | 189 000 € | 6 518 €/m² |
| 16 déc. 2024 | Maison | 1 MOULIN DU VERN | 35 m² | 60 000 € | 1 715 €/m² |
| 23 nov. 2024 | Maison | KERGUS | 66 m² | 146 000 € | 2 213 €/m² |
| 22 avr. 2024 | Maison | 6 LE BOURG | 82 m² | 55 000 € | 671 €/m² |
| 1 juil. 2022 | Maison | 5 LE BOURG | 142 m² | 187 000 € | 1 317 €/m² |
| 17 déc. 2021 | Maison | 1 LE BOURG | 93 m² | 160 000 € | 1 721 €/m² |
| 3 juil. 2021 | Maison | 3 HAMEAU DU LANNIC | 94 m² | 182 000 € | 1 937 €/m² |
| 22 nov. 2019 | Terrain | KERVERN | — | 12 000 € | 2 €/m² |
| 14 sept. 2019 | Maison | 15 RTE DU LANNIC | 84 m² | 120 000 € | 1 429 €/m² |