Rendement locatif · 14250
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Lingèvres (14250)
À Lingèvres, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 180 500 € | 864 €/mois | 5,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Lingèvres : taxe foncière à 50,29 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Lingèvres — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
120 m²
4,0/10265 000 €
153 m²
3,8/10300 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 déc. 2025 | Local | LA HAYE | 478 m² | 300 000 € | 628 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Maison | 1 CHE DE LA SOURCE | 113 m² | 65 000 € | 576 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Maison | 11 RUE DE LA SEULLES | 119 m² | 160 000 € | 1 345 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Terrain | LANDES DE LA HAYE | — | 330 520 € | 2 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Maison | 1 RUE DU PONT SAINT ESPRIT | 86 m² | 169 000 € | 1 966 €/m² |
| 19 août 2025 | Maison | 2 RUE DE LA HAYE | 170 m² | 230 000 € | 1 353 €/m² |
| 7 août 2025 | Maison | 2 CHE LEGALLOIS | 123 m² | 249 900 € | 2 032 €/m² |
| 7 août 2025 | Terrain | LE GRAND HERBAGE | — | 75 485 € | 1 €/m² |
| 25 juin 2025 | Terrain | LES MARETTES | — | 50 607 € | 1 €/m² |
| 23 mai 2025 | Terrain | L HERBAGE | — | 33 447 € | 1 €/m² |