Investir · 14250
Rendement, marché et risques à Lingèvres (14250)
Faut-il investir à Lingèvres ? Prix médian 1 900 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Lingèvres et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 900 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,8 €/m²
loyers médians à Lingèvres en 2023
Rendement brut
6,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
50,29 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Lingèvres :
Le rendement locatif brut indicatif à Lingèvres avoisine 6,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Lingèvres.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 50,29 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Lingèvres.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 900 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Lingèvres — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Lingèvres
120 m²
4,0/10265 000 €
153 m²
3,8/10300 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 déc. 2025 | Local | LA HAYE | 478 m² | 300 000 € | 628 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Maison | 1 CHE DE LA SOURCE | 113 m² | 65 000 € | 576 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Maison | 11 RUE DE LA SEULLES | 119 m² | 160 000 € | 1 345 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Terrain | LANDES DE LA HAYE | — | 330 520 € | 2 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Maison | 1 RUE DU PONT SAINT ESPRIT | 86 m² | 169 000 € | 1 966 €/m² |
| 19 août 2025 | Maison | 2 RUE DE LA HAYE | 170 m² | 230 000 € | 1 353 €/m² |
| 7 août 2025 | Maison | 2 CHE LEGALLOIS | 123 m² | 249 900 € | 2 032 €/m² |
| 7 août 2025 | Terrain | LE GRAND HERBAGE | — | 75 485 € | 1 €/m² |
| 25 juin 2025 | Terrain | LES MARETTES | — | 50 607 € | 1 €/m² |
| 23 mai 2025 | Terrain | L HERBAGE | — | 33 447 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Lingèvres. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.