Investir · 35430
Investir à Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine
Rendement, marché et risques à Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine (35430)
À Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine, le prix médian au m² est d’environ 2 762 €/m², le loyer médian s’établit autour de 11,5 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 5,0 %.
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Prix médian · appartement
2 762 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
2 614 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
11,5 €/m²
loyers médians Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine (2025)
Rendement brut
5,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
45,43 %
Taux global bâti 2025
Rendement locatif à Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine
Le rendement locatif brut indicatif à Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine avoisine 5,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine.
Fiscalité locale à Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 45,43 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine.
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Tout savoir sur Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine
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