Investir · 83340
Rendement, marché et risques à Les Mayons (83340)
Faut-il investir à Les Mayons ? Prix médian 2 026 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Les Mayons et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 026 €/m²
Ventes DVF 2022
Prix médian · maison
3 167 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,1 €/m²
loyers médians à Les Mayons en 2023
Rendement brut
6,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
32,31 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Les Mayons :
Le rendement locatif brut indicatif à Les Mayons avoisine 6,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Les Mayons.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 32,31 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Les Mayons.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 026 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 déc. 2025 | Maison | 5276 LE MOULIN | 88 m² | 252 500 € | 2 870 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Terrain | AYE | — | 5 000 € | 105 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Maison | 5421 LE CAMPON | 86 m² | 250 000 € | 2 907 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Maison | 5037 RUE DU PLUS HAUT CHATEAU | 76 m² | 258 500 € | 3 402 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Maison | 5287 LES LONNES | 122 m² | 91 200 € | 748 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Maison | 5455 LES LONNES | 87 m² | 330 340 € | 3 798 €/m² |
| 17 sept. 2025 | Maison | 9100 LE RIBAS DE BONNET | 102 m² | 334 000 € | 3 275 €/m² |
| 28 août 2025 | Appartement | 5046 PL JEAN AICARD | 33 m² | 47 000 € | 1 425 €/m² |
| 7 août 2025 | Maison | 5093 RUE GRANDE | 100 m² | 160 000 € | 1 600 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Maison | 5074 PL DE L EGLISE | 48 m² | 60 000 € | 1 250 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Les Mayons — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~10 biens passent le seuil chaque semaine à Les Mayons
231 m²
7,7/10515 000 €
118 m²
7,7/10275 000 €
50 m²
7,0/10129 000 €
50 m²
7,0/10129 000 €
187 m²
7,0/10515 000 €