Rendement locatif · 83340
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Les Mayons (83340)
À Les Mayons, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 5,0 % à 8,6 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 44 572 € | 318 €/mois | 8,6 % |
| T2 | 42 m² | 85 092 € | 523 €/mois | 7,4 % |
| T3 | 62 m² | 125 612 € | 689 €/mois | 6,6 % |
| T4 | 85 m² | 172 210 € | 869 €/mois | 6,1 % |
| Maison | 95 m² | 300 865 € | 1 253 €/mois | 5,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Les Mayons : taxe foncière à 32,31 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Les Mayons — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
231 m²
7,7/10515 000 €
118 m²
7,7/10275 000 €
50 m²
7,0/10129 000 €
50 m²
7,0/10129 000 €
187 m²
7,0/10515 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 déc. 2025 | Maison | 5276 LE MOULIN | 88 m² | 252 500 € | 2 870 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Terrain | AYE | — | 5 000 € | 105 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Maison | 5421 LE CAMPON | 86 m² | 250 000 € | 2 907 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Maison | 5037 RUE DU PLUS HAUT CHATEAU | 76 m² | 258 500 € | 3 402 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Maison | 5287 LES LONNES | 122 m² | 91 200 € | 748 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Maison | 5455 LES LONNES | 87 m² | 330 340 € | 3 798 €/m² |
| 17 sept. 2025 | Maison | 9100 LE RIBAS DE BONNET | 102 m² | 334 000 € | 3 275 €/m² |
| 28 août 2025 | Appartement | 5046 PL JEAN AICARD | 33 m² | 47 000 € | 1 425 €/m² |
| 7 août 2025 | Maison | 5093 RUE GRANDE | 100 m² | 160 000 € | 1 600 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Maison | 5074 PL DE L EGLISE | 48 m² | 60 000 € | 1 250 €/m² |