Rendement locatif · 33230
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Les Églisottes-et-Chalaures (33230)
À Les Églisottes-et-Chalaures, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 7,1 % à 25,0 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 13 024 € | 271 €/mois | 25,0 % |
| T2 | 42 m² | 24 864 € | 445 €/mois | 21,5 % |
| T3 | 62 m² | 36 704 € | 587 €/mois | 19,2 % |
| T4 | 85 m² | 50 320 € | 740 €/mois | 17,6 % |
| Maison | 95 m² | 141 645 € | 835 €/mois | 7,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Les Églisottes-et-Chalaures : taxe foncière à 50,03 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 déc. 2025 | Appartement | 420 LES BRULERIES | 37 m² | 23 000 € | 622 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 2 PETIT HORRUT | 119 m² | 260 000 € | 2 185 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 537 LA PAPETERIE | 86 m² | 122 200 € | 1 421 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 456 FOURNET | 67 m² | 125 000 € | 1 866 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Maison | 555 VILLAGE DE BENAUGE EST | 58 m² | 80 000 € | 1 380 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 496 PETIT HORRUT | 43 m² | 40 000 € | 931 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Terrain | PETIT BOIS DU SOURD | — | 180 000 € | 168 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Terrain | LES ESSERTS | — | 311 € | 1 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Maison | 17 REYRAUD DU MOULIN | 19 m² | 169 950 € | 8 945 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Maison | 22 AU PETIT CROISET | 62 m² | 170 000 € | 2 742 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Les Églisottes-et-Chalaures — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
170 m²
6,6/10169 500 €
220 m²
6,3/10218 300 €
80 m²
6,3/1070 000 €
80 m²
6,2/1076 000 €
198 m²
6,1/10180 000 €