Investir · 33230
Rendement, marché et risques à Les Églisottes-et-Chalaures (33230)
Faut-il investir à Les Églisottes-et-Chalaures ? Prix médian 592 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Les Églisottes-et-Chalaures et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
592 €/m²
Ventes DVF 2023
Prix médian · maison
1 491 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,5 €/m²
loyers médians à Les Églisottes-et-Chalaures en 2023
Rendement brut
19,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
50,03 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Les Églisottes-et-Chalaures :
Le rendement locatif brut indicatif à Les Églisottes-et-Chalaures avoisine 19,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Les Églisottes-et-Chalaures.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 50,03 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Les Églisottes-et-Chalaures.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (592 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 déc. 2025 | Appartement | 420 LES BRULERIES | 37 m² | 23 000 € | 622 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 2 PETIT HORRUT | 119 m² | 260 000 € | 2 185 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 537 LA PAPETERIE | 86 m² | 122 200 € | 1 421 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 456 FOURNET | 67 m² | 125 000 € | 1 866 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Maison | 555 VILLAGE DE BENAUGE EST | 58 m² | 80 000 € | 1 380 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 496 PETIT HORRUT | 43 m² | 40 000 € | 931 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Terrain | PETIT BOIS DU SOURD | — | 180 000 € | 168 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Terrain | LES ESSERTS | — | 311 € | 1 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Maison | 17 REYRAUD DU MOULIN | 19 m² | 169 950 € | 8 945 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Maison | 22 AU PETIT CROISET | 62 m² | 170 000 € | 2 742 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Les Églisottes-et-Chalaures — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~27 biens passent le seuil chaque semaine à Les Églisottes-et-Chalaures
170 m²
6,6/10169 500 €
220 m²
6,3/10218 300 €
80 m²
6,3/1070 000 €
80 m²
6,2/1076 000 €
198 m²
6,1/10180 000 €