Investir · 80118
Rendement, marché et risques à Le Quesnel (80118)
Faut-il investir à Le Quesnel ? Prix médian 1 545 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Le Quesnel et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 545 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,0 €/m²
loyers médians à Le Quesnel en 2023
Rendement brut
7,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
46,43 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Le Quesnel :
Le rendement locatif brut indicatif à Le Quesnel avoisine 7,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Le Quesnel.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 46,43 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Le Quesnel.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 545 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 déc. 2025 | Maison | 10 RUE D ENFER | 133 m² | 155 000 € | 1 166 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Maison | 2B CHEMIN DE MOREUIL | 85 m² | 420 000 € | 4 942 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Maison | 32 RUE DE CAIX | 169 m² | 205 740 € | 1 218 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Maison | 40 RUE DE LA CHAPELLE | 97 m² | 205 850 € | 2 123 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Maison | 37 RUE DE BEAUFORT | 56 m² | 143 750 € | 2 567 €/m² |
| 3 sept. 2025 | Maison | 19 RUE DE BEAUCOURT | 92 m² | 150 000 € | 1 631 €/m² |
| 17 juil. 2025 | Maison | 31 RUE DE CAIX | 206 m² | 253 900 € | 1 233 €/m² |
| 7 juil. 2025 | Maison | 5 RUE GASTON BLANCHARD | 78 m² | 87 500 € | 1 122 €/m² |
| 4 juil. 2025 | Maison | 11 RUE DE BEAUFORT | 120 m² | 210 000 € | 1 750 €/m² |
| 30 juin 2025 | Maison | 1 CHEMIN DE MOREUIL | 156 m² | 229 000 € | 1 468 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Le Quesnel — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~11 biens passent le seuil chaque semaine à Le Quesnel
878 m²
7,0/1035 000 €
1232 m²
6,7/1044 100 €
1232 m²
6,6/1046 000 €
1232 m²
6,6/1042 000 €
146 m²
6,6/10179 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Le Quesnel. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.