Investir · 56230
Rendement, marché et risques à Larré (56230)
Faut-il investir à Larré ? Prix médian 1 901 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Larré et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 901 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,2 €/m²
loyers médians à Larré en 2023
Rendement brut
5,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
36,25 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Larré :
Le rendement locatif brut indicatif à Larré avoisine 5,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Larré.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 36,25 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Larré.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 901 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Larré — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~20 biens passent le seuil chaque semaine à Larré
3470 m²
7,0/1024 000 €
99 m²
6,4/10255 000 €
157 m²
6,4/10291 000 €
2200 m²
6,1/10160 000 €
125 m²
6,0/10249 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Larré. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 déc. 2025 | Maison | 18 RUE DU ROI ARTHUR | 89 m² | 240 000 € | 2 697 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Terrain | TERRES DE LA CROIX ROUGE | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Terrain | LA LANDE DE BELLE VUE | — | 1 756 € | 1 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 6 LES JARDINS DU ROHELET | 81 m² | 96 000 € | 1 186 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Terrain | PARC DE LA LANDE DU BOIS | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Maison | 5139 MOULIN DE LARRE | 70 m² | 94 000 € | 1 343 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Terrain | LE CLOS DE LA CHAPELLE | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 5 RUE FONTAINE SAINT AIGNAN | 102 m² | 180 500 € | 1 770 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Maison | 17 KERDEGO | 99 m² | 302 750 € | 3 059 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Maison | 5140 KERCLOBE | 62 m² | 235 000 € | 3 791 €/m² |