Investir · 29430
Rendement, marché et risques à Lanhouarneau (29430)
Faut-il investir à Lanhouarneau ? Prix médian 1 998 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Lanhouarneau et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 998 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,6 €/m²
loyers médians à Lanhouarneau en 2023
Rendement brut
5,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
36,94 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Lanhouarneau :
Le rendement locatif brut indicatif à Lanhouarneau avoisine 5,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Lanhouarneau.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 36,94 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Lanhouarneau.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 998 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Lanhouarneau — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~11 biens passent le seuil chaque semaine à Lanhouarneau
106 m²
6,6/10183 161 €
188 m²
6,2/10279 000 €
130 m²
6,0/10275 000 €
126 m²
6,0/10259 700 €
114 m²
5,9/10231 440 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 nov. 2025 | Terrain | LANN AR FERS GOAREM VRAS | — | 3 019 € | 1 €/m² |
| 8 nov. 2025 | Terrain | PEN ALLAN VIHAN PARC LAITO | — | 10 022 € | 1 €/m² |
| 8 nov. 2025 | Terrain | PEN ALLAN VIHAN PARC KERGO | — | 1 466 € | 1 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Maison | 105 RUE DU STADE | 58 m² | 100 000 € | 1 725 €/m² |
| 11 oct. 2025 | Maison | 7007C RUE DU CALVAIRE | 77 m² | 165 800 € | 2 154 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Maison | 14 LOT LES MARRONNIERS | 102 m² | 229 000 € | 2 246 €/m² |
| 10 sept. 2025 | Maison | 333 RUE DU CANDY | 120 m² | 350 000 € | 2 917 €/m² |
| 6 sept. 2025 | Terrain | LE FERS PARC AR BANEAT | — | 50 000 € | 2 €/m² |
| 28 août 2025 | Terrain | COATURN PARC AR MEN | — | 25 000 € | 1 €/m² |
| 25 juin 2025 | Terrain | KERHUON PARC KERHUON | — | 76 926 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Lanhouarneau. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.