Rendement locatif · 19510
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Lamongerie (19510)
À Lamongerie, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 137 085 € | 711 €/mois | 6,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Lamongerie : taxe foncière à 33,71 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Lamongerie — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
124 m²
4,6/10177 500 €
124 m²
4,6/10180 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Terrain | PRE LA PEYCHIERE | — | 1 500 € | 2 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Maison | 5097 CROIX DE MONTARD | 101 m² | 177 000 € | 1 753 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Terrain | A LA CHARBONNIERE | — | 7 293 € | 8 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Terrain | LE COUVERC | — | 1 300 € | 2 €/m² |
| 15 sept. 2025 | Terrain | LE GRAND CHAMP | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Maison | 5076 AU GOUYOUX | 78 m² | 155 500 € | 1 994 €/m² |
| 23 juil. 2025 | Terrain | LA REBIERE LA COSTE | — | 1 800 € | 1 €/m² |
| 2 juil. 2025 | Maison | 5090 CROIX DE MONTARD | 141 m² | 126 000 € | 894 €/m² |
| 26 mai 2025 | Maison | 5051A PRE LA FAYE | 132 m² | 230 000 € | 1 743 €/m² |
| 21 févr. 2025 | Terrain | BOIS DU GARGASSOU | — | 8 194 € | 1 €/m² |