Investir · 19510
Rendement, marché et risques à Lamongerie (19510)
Faut-il investir à Lamongerie ? Prix médian 1 443 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Lamongerie et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 443 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
8,2 €/m²
loyers médians à Lamongerie en 2023
Rendement brut
6,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
33,71 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Lamongerie :
Le rendement locatif brut indicatif à Lamongerie avoisine 6,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Lamongerie.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 33,71 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Lamongerie.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 443 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Terrain | PRE LA PEYCHIERE | — | 1 500 € | 2 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Maison | 5097 CROIX DE MONTARD | 101 m² | 177 000 € | 1 753 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Terrain | A LA CHARBONNIERE | — | 7 293 € | 8 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Terrain | LE COUVERC | — | 1 300 € | 2 €/m² |
| 15 sept. 2025 | Terrain | LE GRAND CHAMP | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Maison | 5076 AU GOUYOUX | 78 m² | 155 500 € | 1 994 €/m² |
| 23 juil. 2025 | Terrain | LA REBIERE LA COSTE | — | 1 800 € | 1 €/m² |
| 2 juil. 2025 | Maison | 5090 CROIX DE MONTARD | 141 m² | 126 000 € | 894 €/m² |
| 26 mai 2025 | Maison | 5051A PRE LA FAYE | 132 m² | 230 000 € | 1 743 €/m² |
| 21 févr. 2025 | Terrain | BOIS DU GARGASSOU | — | 8 194 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Lamongerie — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Lamongerie
124 m²
4,6/10177 500 €
124 m²
4,6/10180 000 €