Rendement locatif · 42580
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à La Tour-en-Jarez (42580)
À La Tour-en-Jarez, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 3,8 % à 10,9 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 35 508 € | 323 €/mois | 10,9 % |
| T2 | 42 m² | 67 788 € | 532 €/mois | 9,4 % |
| T3 | 62 m² | 100 068 € | 701 €/mois | 8,4 % |
| T4 | 85 m² | 137 190 € | 884 €/mois | 7,7 % |
| Maison | 95 m² | 311 125 € | 976 €/mois | 3,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (La Tour-en-Jarez : taxe foncière à 34,93 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 nov. 2025 | Appartement | 25 ALL DES IFS | 100 m² | 250 000 € | 2 500 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 11 CHE DE L OCTROI | 88 m² | 252 000 € | 2 864 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Maison | 9 RUE DE LA MERLEE | 150 m² | 318 200 € | 2 122 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Maison | 1 IMP DE LA VIGNASSE | 220 m² | 275 000 € | 1 250 €/m² |
| 4 août 2025 | Maison | 6 RUE FROIDE | 60 m² | 40 000 € | 667 €/m² |
| 24 juil. 2025 | Maison | 9 RUE DES BRUYERES | 170 m² | 491 500 € | 2 892 €/m² |
| 1 juil. 2025 | Appartement | 2 CHE DES CHATAIGNIERS | 61 m² | 163 000 € | 2 673 €/m² |
| 11 juin 2025 | Maison | 1 CHE DU COLOMBIER | 102 m² | 272 550 € | 2 673 €/m² |
| 23 mai 2025 | Terrain | FEUILLATEE | — | 55 000 € | 96 €/m² |
| 7 mai 2025 | Maison | 5 CHE DES CHATAIGNIERS | 147 m² | 491 250 € | 3 342 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Tour-en-Jarez — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
205 m²
6,6/10460 000 €
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