Investir · 42580
Rendement, marché et risques à La Tour-en-Jarez (42580)
Faut-il investir à La Tour-en-Jarez ? Prix médian 1 614 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à La Tour-en-Jarez et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
1 614 €/m²
Ventes DVF 2023
Prix médian · maison
3 275 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,3 €/m²
loyers médians à La Tour-en-Jarez en 2023
Rendement brut
8,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
34,93 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à La Tour-en-Jarez :
Le rendement locatif brut indicatif à La Tour-en-Jarez avoisine 8,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à La Tour-en-Jarez.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 34,93 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à La Tour-en-Jarez.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 614 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Tour-en-Jarez — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~13 biens passent le seuil chaque semaine à La Tour-en-Jarez
205 m²
6,6/10460 000 €
244 m²
6,4/10579 000 €
205 m²
6,4/10495 000 €
84 m²
6,1/10209 000 €
110 m²
6,1/10215 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 nov. 2025 | Appartement | 25 ALL DES IFS | 100 m² | 250 000 € | 2 500 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 11 CHE DE L OCTROI | 88 m² | 252 000 € | 2 864 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Maison | 9 RUE DE LA MERLEE | 150 m² | 318 200 € | 2 122 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Maison | 1 IMP DE LA VIGNASSE | 220 m² | 275 000 € | 1 250 €/m² |
| 4 août 2025 | Maison | 6 RUE FROIDE | 60 m² | 40 000 € | 667 €/m² |
| 24 juil. 2025 | Maison | 9 RUE DES BRUYERES | 170 m² | 491 500 € | 2 892 €/m² |
| 1 juil. 2025 | Appartement | 2 CHE DES CHATAIGNIERS | 61 m² | 163 000 € | 2 673 €/m² |
| 11 juin 2025 | Maison | 1 CHE DU COLOMBIER | 102 m² | 272 550 € | 2 673 €/m² |
| 23 mai 2025 | Terrain | FEUILLATEE | — | 55 000 € | 96 €/m² |
| 7 mai 2025 | Maison | 5 CHE DES CHATAIGNIERS | 147 m² | 491 250 € | 3 342 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de La Tour-en-Jarez. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.