Investir · 56170
Rendement, marché et risques à Île-d'Houat (56170)
Faut-il investir à Île-d'Houat ? Prix médian 9 474 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Île-d'Houat et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
9 474 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
13,1 €/m²
loyers médians à Île-d'Houat en 2023
Rendement brut
1,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
29,96 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Île-d'Houat :
Le rendement locatif brut indicatif à Île-d'Houat avoisine 1,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Île-d'Houat.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 29,96 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Île-d'Houat.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (9 474 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 déc. 2025 | Terrain | LE GORLE | — | 115 000 € | 587 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Maison | 9002 LE BOURG | 31 m² | 250 000 € | 8 065 €/m² |
| 29 août 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 15 377 € | 171 €/m² |
| 28 août 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 17 547 € | 169 €/m² |
| 15 juil. 2025 | Maison | 9015 LE BOURG | 45 m² | 350 000 € | 7 778 €/m² |
| 30 avr. 2025 | Appartement | 327 RTE DU VIEUX PORT | 57 m² | 100 000 € | 1 755 €/m² |
| 4 avr. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 265 000 € | 583 €/m² |
| 16 déc. 2024 | Maison | 46 LE BOURG | 51 m² | 340 000 € | 6 667 €/m² |
| 23 août 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 150 000 € | 573 €/m² |
| 20 août 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 37 050 € | 150 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Île-d'Houat — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~6 biens passent le seuil chaque semaine à Île-d'Houat
60 m²
5,8/10364 040 €
113 m²
5,7/10571 240 €
40 m²
5,7/10330 000 €
120 m²
5,6/10516 000 €
74 m²
5,4/10571 240 €