Rendement locatif · 56170
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Île-d'Houat (56170)
À Île-d'Houat, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 1,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Île-d'Houat et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 900 030 € | 1 078 €/mois | 1,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Île-d'Houat : taxe foncière à 29,96 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 déc. 2025 | Terrain | LE GORLE | — | 115 000 € | 587 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Maison | 9002 LE BOURG | 31 m² | 250 000 € | 8 065 €/m² |
| 29 août 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 15 377 € | 171 €/m² |
| 28 août 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 17 547 € | 169 €/m² |
| 15 juil. 2025 | Maison | 9015 LE BOURG | 45 m² | 350 000 € | 7 778 €/m² |
| 30 avr. 2025 | Appartement | 327 RTE DU VIEUX PORT | 57 m² | 100 000 € | 1 755 €/m² |
| 4 avr. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 265 000 € | 583 €/m² |
| 16 déc. 2024 | Maison | 46 LE BOURG | 51 m² | 340 000 € | 6 667 €/m² |
| 23 août 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 150 000 € | 573 €/m² |
| 20 août 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 37 050 € | 150 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Île-d'Houat — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
60 m²
5,8/10364 040 €
113 m²
5,7/10571 240 €
40 m²
5,7/10330 000 €
120 m²
5,6/10516 000 €
74 m²
5,4/10571 240 €