Rendement locatif · 59496
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Hantay (59496)
À Hantay, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Hantay et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 253 935 € | 859 €/mois | 4,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Hantay : taxe foncière à 50,53 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Hantay (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Hantay.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Hantay — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
92 m²
6,2/10182 900 €
145 m²
5,9/10390 200 €
85 m²
5,4/10332 600 €
71 m²
5,4/10330 200 €
100 m²
5,4/10338 900 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 déc. 2025 | Maison | 75 RUE MIRABEAU | 83 m² | 115 000 € | 1 386 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 33 RUE ROGER SALENGRO | 73 m² | 210 000 € | 2 877 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Terrain | LE HANTAY | — | 14 800 € | 2 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Maison | 56 RUE MIRABEAU | 93 m² | 229 000 € | 2 463 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Local | 110A RUE MIRABEAU | 45 m² | 105 000 € | 2 334 €/m² |
| 10 sept. 2025 | Maison | 9 RUE MOZART | 93 m² | 223 000 € | 2 398 €/m² |
| 22 août 2025 | Maison | 3 RUE DU MARAIS | 93 m² | 313 750 € | 3 374 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Maison | 15 RUE ARAGON | 47 m² | 108 000 € | 2 298 €/m² |
| 29 juil. 2025 | Maison | 14 RUE PASTEUR | 80 m² | 80 000 € | 1 000 €/m² |
| 7 juil. 2025 | Maison | 3 RUE PASTEUR | 69 m² | 175 750 € | 2 548 €/m² |