Investir · 59496
Rendement, marché et risques à Hantay (59496)
Faut-il investir à Hantay ? Prix médian 2 673 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Hantay et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 673 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
12,6 €/m²
loyers médians à Hantay en 2023
Rendement brut
5,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
50,53 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Hantay :
Le rendement locatif brut indicatif à Hantay avoisine 5,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Hantay.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 50,53 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Hantay.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 673 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 déc. 2025 | Maison | 75 RUE MIRABEAU | 83 m² | 115 000 € | 1 386 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 33 RUE ROGER SALENGRO | 73 m² | 210 000 € | 2 877 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Terrain | LE HANTAY | — | 14 800 € | 2 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Maison | 56 RUE MIRABEAU | 93 m² | 229 000 € | 2 463 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Local | 110A RUE MIRABEAU | 45 m² | 105 000 € | 2 334 €/m² |
| 10 sept. 2025 | Maison | 9 RUE MOZART | 93 m² | 223 000 € | 2 398 €/m² |
| 22 août 2025 | Maison | 3 RUE DU MARAIS | 93 m² | 313 750 € | 3 374 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Maison | 15 RUE ARAGON | 47 m² | 108 000 € | 2 298 €/m² |
| 29 juil. 2025 | Maison | 14 RUE PASTEUR | 80 m² | 80 000 € | 1 000 €/m² |
| 7 juil. 2025 | Maison | 3 RUE PASTEUR | 69 m² | 175 750 € | 2 548 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Hantay — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~17 biens passent le seuil chaque semaine à Hantay
92 m²
6,2/10182 900 €
145 m²
5,9/10390 200 €
85 m²
5,4/10332 600 €
71 m²
5,4/10330 200 €
100 m²
5,4/10338 900 €