Rendement locatif · 29400
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Guimiliau (29400)
À Guimiliau, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Guimiliau et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 162 450 € | 765 €/mois | 5,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Guimiliau : taxe foncière à 38,97 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Guimiliau (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Guimiliau.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 5143 IMP DES JARDINS | 98 m² | 145 000 € | 1 480 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 11 HAM DE L'ENCLOS | 78 m² | 145 000 € | 1 859 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Maison | 5158 KERBALANNEC | 78 m² | 115 000 € | 1 475 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Maison | 5108 KERPONT | 87 m² | 133 000 € | 1 529 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Terrain | TY GUEN AR VERGES | — | 2 000 € | 2 €/m² |
| 8 sept. 2025 | Maison | 17 RUE DE LA GARE | 65 m² | 90 000 € | 1 385 €/m² |
| 25 juil. 2025 | Terrain | RUE DES BRUYERES | — | 25 000 € | 173 €/m² |
| 13 juin 2025 | Terrain | BOURG PARC GROAS AR PARACH | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 16 mai 2025 | Maison | 14 ALL DE LA FONTAINE | 64 m² | 135 000 € | 2 110 €/m² |
| 3 mai 2025 | Maison | 5190 CREACH AR BLEIS | 141 m² | 115 000 € | 816 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Guimiliau — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
957 m²
6,6/1055 000 €
100 m²
6,3/1095 000 €
90 m²
5,9/10118 250 €
101 m²
5,7/10139 860 €
102 m²
5,7/10139 750 €