Investir · 59320
Rendement, marché et risques à Erquinghem-le-Sec (59320)
Faut-il investir à Erquinghem-le-Sec ? Prix médian 2 832 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Erquinghem-le-Sec et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 832 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
13,1 €/m²
loyers médians à Erquinghem-le-Sec en 2023
Rendement brut
5,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
41,63 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Erquinghem-le-Sec :
Le rendement locatif brut indicatif à Erquinghem-le-Sec avoisine 5,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Erquinghem-le-Sec.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 41,63 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Erquinghem-le-Sec.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 832 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 oct. 2025 | Terrain | 151 RUE DE FOURNES | — | 5 000 € | 32 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Terrain | LE CORNET | — | 56 597 € | 1 €/m² |
| 17 sept. 2025 | Maison | 272 RUE DE L EGLISE | 81 m² | 222 000 € | 2 741 €/m² |
| 29 août 2025 | Maison | 10 RUE DE L EGLISE | 51 m² | 177 000 € | 3 471 €/m² |
| 21 nov. 2024 | Maison | 5 ALL DES AUBEPINES | 142 m² | 213 900 € | 1 507 €/m² |
| 14 oct. 2024 | Terrain | TOUQUET LALLEMAND | — | 39 000 € | 150 €/m² |
| 17 sept. 2024 | Maison | 262 RUE DE L EGLISE | 97 m² | 202 000 € | 2 083 €/m² |
| 3 sept. 2024 | Maison | 161 RUE DU CORNET | 162 m² | 580 000 € | 3 581 €/m² |
| 8 juil. 2024 | Maison | 503 RUE DE L EGLISE | 165 m² | 617 830 € | 3 745 €/m² |
| 22 déc. 2023 | Terrain | RUE DE LA GARE | — | — | — |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Erquinghem-le-Sec — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~4 biens passent le seuil chaque semaine à Erquinghem-le-Sec
134 m²
5,7/10455 000 €
110 m²
5,7/10349 900 €
270 m²
5,6/10870 000 €
84 m²
5,2/10310 500 €