Investir · 59320
Rendement, marché et risques à Escobecques (59320)
Faut-il investir à Escobecques ? Prix médian 3 000 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Escobecques et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
3 000 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
13,9 €/m²
loyers médians à Escobecques en 2023
Rendement brut
5,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
38,15 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Escobecques :
Le rendement locatif brut indicatif à Escobecques avoisine 5,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Escobecques.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,15 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Escobecques.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 000 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 déc. 2025 | Terrain | 21 RTE D AUBERS | — | 570 000 € | 479 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Terrain | LE MOULIN DE L AN TREIZE | — | 55 520 € | 2 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Maison | 3 ALL DES IRIS | 137 m² | 449 750 € | 3 283 €/m² |
| 21 août 2025 | Maison | 41 IMP DU BOIS | 130 m² | 276 000 € | 2 124 €/m² |
| 15 juil. 2025 | Maison | 65 RUE DES CATS | 185 m² | 716 250 € | 3 872 €/m² |
| 25 avr. 2025 | Maison | 9 ALL DES IRIS | 245 m² | 563 400 € | 2 300 €/m² |
| 13 mars 2025 | Maison | 30 RUE DE LA COSSETTERIE | 115 m² | 345 000 € | 3 000 €/m² |
| 28 févr. 2025 | Maison | 7 RUE DE LA FORTERIE | 147 m² | 650 000 € | 4 422 €/m² |
| 18 févr. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 104 020 € | 820 €/m² |
| 17 mai 2024 | Maison | 62 RUE DE L EGLISE | 110 m² | 150 000 € | 1 364 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Escobecques — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Escobecques
1200 m²
5,0/10350 000 €